世界滚动:公司买房子要交哪些税费和费用_公司买房子要交哪些税
发布时间：2023-04-04 01:55:10
来源：互联网
(资料图片仅供参考)
1、公司名义买房税费一共分为三部分:买入房产，持有房产，转让房产。
2、首先说一下买入房产需要缴纳的税费:1.契税:登记价的3%【不分首套二套统一3%】2.印花税:登记价的0.05%33元/平米4.登记费及贴花:80+5元然后是持有房产部分的税费，这部分房产又分为出租盈利与空置两种情况:出租盈利:1.房产税:租金的12%，按年付缴纳2.教育费附加:营业税的7%,按照月缴纳3.城建维护费:营业税的1%,按月缴纳4.印花税:月租金的0.1%，一次性征收5.租赁管理费:租金2%,按月缴纳空置房产房产税:登记价＊70%＊1.2%/12,按月缴纳备注:购入一手新楼三年内免交空置物业房产税最后是转让房产时需要缴纳的税费:1.增值税:差价的5%2.教育附加费:营业税的7%3.城建维护税:营业税的1%43元/平方米5.印花税:成交价的0.05%6.土地增值税:差价的30%-60%(个人持有物业转让时暂时免征)7.企业所得税:盈利部分的25%(5045年起企业所得税一律为25%)。
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